在現(xiàn)實(shí)生活中，很多時(shí)候一方當(dāng)事人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，往往會申請財(cái)產(chǎn)保全，申請財(cái)產(chǎn)保全往往會涉及到房產(chǎn)，那么原告申請財(cái)產(chǎn)保全,被告房屋還可以賣嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、原告申請財(cái)產(chǎn)保全,被告房屋還可以賣嗎
1、利害關(guān)系人因情況緊急，可以在起訴前向本院申請財(cái)產(chǎn)保全，本院接受訴前財(cái)產(chǎn)保全申請后，在48小時(shí)內(nèi)作出裁定，裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，立即執(zhí)行。當(dāng)事人在采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，解除財(cái)產(chǎn)保全。
2、當(dāng)事人提出財(cái)產(chǎn)保全申請，經(jīng)審查可作出財(cái)產(chǎn)保全裁定;當(dāng)事人沒有提出申請的，在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、當(dāng)事人提出訴前保全未提供擔(dān)保的，駁回申請。
4、當(dāng)事人對財(cái)產(chǎn)保全裁定不服的，可以申請復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。
5、申請有錯(cuò)誤的，申請人應(yīng)賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。
二、財(cái)產(chǎn)保全的申請費(fèi)用及其負(fù)擔(dān)
1、根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十條規(guī)定“當(dāng)事人依法向人民法院申請下列事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)交納申請費(fèi)：申請保全措施；”該辦法第三章訴訟費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn)的第十四條規(guī)定“申請費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元?！?br>2、該辦法第二十二條第三款規(guī)定，申請費(fèi)由申請人在提出申請時(shí)或者在人民法院指定的期限內(nèi)預(yù)交。
3、該辦法第三十八條第三款規(guī)定，“本辦法第十條第（二）項(xiàng)規(guī)定的申請費(fèi)由申請人負(fù)擔(dān)，申請人提起訴訟的，可以將該申請費(fèi)列入訴訟請?！奔瓷暾埲丝梢詫⒂嘘P(guān)財(cái)產(chǎn)保全申請費(fèi)以及向訴訟擔(dān)保公司繳納的擔(dān)保費(fèi)可以列為訴訟請求，在勝訴時(shí)要求被申請人或者被告的負(fù)擔(dān)。
三、財(cái)產(chǎn)保全是什么意思
財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
根據(jù)《民事訴訟法》第100條、第101條的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全分為訴訟中財(cái)產(chǎn)保全和訴前財(cái)產(chǎn)保全;此外，在知識產(chǎn)權(quán)法中還規(guī)定了訴前行為保全制度。
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