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建設(shè)工程結(jié)算依據(jù)是什么

發(fā)布時(shí)間:2025-03-12
我國(guó)工程建設(shè)是非常多的,工程建設(shè)一般是通過(guò)承包的方式施工的,承包方按施工合同的要求完成施工并且通過(guò)驗(yàn)收后,發(fā)包人需要結(jié)算工程款,并且向承包方支付,工程款結(jié)算是有一定依據(jù)的。那么,建設(shè)工程結(jié)算依據(jù)是什么?
一、建設(shè)工程結(jié)算依據(jù)是什么
1、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。
2、施工合同。
3、工程竣工圖紙及資料。
4、雙方確認(rèn)的工程量。
5、雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款。
6、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款。
7、投標(biāo)文件。
8、招標(biāo)文件。
二、工程結(jié)算原則
1、及時(shí)性原則。對(duì)內(nèi)對(duì)外結(jié)算應(yīng)按合同約定,應(yīng)做到簽證及時(shí)、計(jì)量及時(shí)、結(jié)算及時(shí),必須堅(jiān)持按月計(jì)量和結(jié)算。對(duì)內(nèi)結(jié)算最長(zhǎng)不得延期一個(gè)月。
2、工程量統(tǒng)一原則。對(duì)內(nèi)結(jié)算實(shí)體工程量應(yīng)不大于業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)量,不得出現(xiàn)對(duì)內(nèi)結(jié)算工程量大于業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)量的情況。
3、價(jià)格統(tǒng)一原則。合同外項(xiàng)目單價(jià),對(duì)內(nèi)結(jié)算單價(jià)應(yīng)小于業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)的單價(jià)。
4、費(fèi)用可控原則。分部分項(xiàng)工程對(duì)內(nèi)結(jié)算總額應(yīng)小于業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)結(jié)算總額。除按上述原則外,應(yīng)嚴(yán)格控制零用人工、設(shè)備費(fèi)用和材料費(fèi)用。
項(xiàng)目部應(yīng)在工程開(kāi)工、分部分項(xiàng)工程實(shí)施前及月計(jì)劃下達(dá)的同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目合同、技術(shù)、計(jì)量規(guī)則等交底工作,以便計(jì)量簽證人員了解合同、技術(shù)、計(jì)量要求,及時(shí)辦理主合同計(jì)量簽證工作,客觀進(jìn)行分包計(jì)量簽證工作,以確保計(jì)量簽證及時(shí)、客觀。
三、工程結(jié)算時(shí)的手續(xù)
結(jié)算時(shí),除了合同約定的項(xiàng)目和金額,還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù),月進(jìn)度款單據(jù)、超過(guò)一定百分比比如10%的材料漲價(jià)憑證等等,都納入工程款結(jié)算。詳細(xì)流程是:
1、核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。
2、工程量是審核的關(guān)鍵。工程量、價(jià)是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。
3、定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。
4、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。其他費(fèi)用,由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對(duì)待。法律依據(jù):《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:
(1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
(2)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;
(3)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;
(4)其他可依據(jù)的材料。
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