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宅基地面積超出罰款后要拆嗎

發(fā)布時間:2025-03-24
農(nóng)村的宅基地上的建筑也是要經(jīng)過審批的,沒有經(jīng)過審批的超出面積的建筑就屬于違章建筑,是要被處罰的,就宅基地面積超出罰款后要拆嗎、宅基地面積超出罰款后就合法了嗎、農(nóng)村宅基地每戶面積標準是多少,以下由小編為您一一解答,希望對您有所幫助。
一、宅基地面積超出罰款后要拆嗎
(一)不同地區(qū)制定的宅基地面積標準是不一樣的,一般是根據(jù)自己村的情況來考慮。所以具體罰多少錢,還要看當?shù)匾?guī)定的宅基地面積標準是多少,以此來判斷超出了多少。
(二)房子超出的面積不同,對應的罰款也是不一樣的,如果建房總面積嚴重超標,不止會被罰款,超出的面積可能還會被收回。
(三)面積超出20平方米以下的部分不收取費用;超出20—70平發(fā)米的部分每年每平方收?。吃?;總面積嚴重超標的,多出的部分會被收回。
二、宅基地面積超出罰款后就合法了嗎
(一)若建房已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù),有相關(guān)的宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證,針對面積超標的情況主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告,補交一定費用,如有償使用費,一般是沒有什么問題的,是合法的,不會被拆除。
(二)但是,如果隱瞞面積超標的情況,被有關(guān)部門查處到,就會被視為違章建筑,那么不僅需要進行罰款,還要被要求限期拆除。
三、農(nóng)村宅基地每戶面積標準是多少
根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。”我們可以知道,各地區(qū)的標準不一樣,下面給大家介紹部分省份的規(guī)定面積。
(一)河北省
占用農(nóng)用地每處不超過200平方米,占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米。
(二)山西省
平川地上建住宅每戶用地不得超過200平方米;在山區(qū)薄地上建住宅最多不得超過266平方米。
(三)河南省
城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū),每戶用地不得超過134平方米;
人均耕地667平方米以上的平原地區(qū),每戶用地不得超過167平方米。
以上就是由小編編輯整理的與宅基地面積超出罰款后要拆嗎相關(guān)的法律知識,農(nóng)村建房面積的標準每個地區(qū)都不同,具體罰多少也要看房子超出了多少。為了避免這些情況的發(fā)生,在建房時還是遵循相關(guān)的規(guī)定比較好。如果您就相關(guān)問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。
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