發(fā)生開(kāi)發(fā)商違約交房的情況怎么處理
開(kāi)發(fā)商違約交房的買方可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋買賣合同中約定的違約責(zé)任；合同中未約定違約責(zé)任的，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商請(qǐng)求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。發(fā)生開(kāi)發(fā)商違約交房的情況怎么處理的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。