產(chǎn)權(quán)所有人指的是在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn) (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的人?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，產(chǎn)權(quán)所有人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)所有人是一個(gè)概念，都是產(chǎn)權(quán)擁有者。
法律上認(rèn)定的產(chǎn)權(quán)所有人是財(cái)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))登記的合法擁有者。而房屋共有人 是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。