無(wú)效的贈(zèng)與合同
無(wú)效的贈(zèng)與合同包括：
(一)贈(zèng)與合同當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)贈(zèng)與合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或背公序良俗的；
(三)贈(zèng)與合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。
無(wú)效的贈(zèng)與合同的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條
無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十四條
行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條
出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。