建筑工程機械設(shè)備維修與頤養(yǎng)，并不是毫不相關(guān)的兩個工作，而是相輔相成的關(guān)系。對設(shè)備的維修和頤養(yǎng)工作都是非常重要的。做好設(shè)備的頤養(yǎng)工作從某種水平上來看就是給企業(yè)減少維修本錢，而企業(yè)的維修工作的展開過程以及完畢之后依然要對設(shè)備進行頤養(yǎng)工作。將維修和頤養(yǎng)工作有效的分離在一同，就能夠完成將日常頤養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，使頤養(yǎng)工作更好的展開。理論證明，進步機械日常維修頤養(yǎng)的質(zhì)量關(guān)于保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮設(shè)備的效益，使設(shè)備能夠在正常壽命期內(nèi)正常工作有著重要的意義。建筑工程設(shè)備的維修頤養(yǎng)工作要在堅持傳統(tǒng)的清潔、緊固、調(diào)整、光滑等準繩的根底之上融入現(xiàn)代化的動態(tài)監(jiān)測技術(shù)，從而進步維修頤養(yǎng)工作的效率。
通常，依據(jù)設(shè)備的不同狀況，可采取以下三種維修方式：
1.周期性維修
即以上所說的小、中、大修，這是一種預(yù)防維修方式，在以往采用較多，但企業(yè)在進行設(shè)備周期性維修時，又常常局限于生搬硬套行業(yè)的條文性規(guī)則，沒有依據(jù)設(shè)備自身磨損規(guī)律做必要的調(diào)整，所以制定的修理方案未能較好地分離設(shè)備實踐和消費實踐。比方有些設(shè)備還未到達大小修周期就已損壞，不能正常運轉(zhuǎn)。在這種狀況下，假如強行按周期維修對設(shè)備進行修理，就不能滿足施工消費的需求。
另外，由于企業(yè)的設(shè)備管理程度有上下之分，而且相同設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀況也有所區(qū)別，設(shè)備操作人員的素質(zhì)也不同、設(shè)備工作環(huán)境不同及頤養(yǎng)工作的落實不同等等。在周期維修中，假如不思索這些詳細要素，就不實在際。
總之，周期性的維修是一種方案性的、被動的維修方式，它只適用于那些已控制磨損規(guī)律的局部設(shè)備。
2.事后維修
事后維修是設(shè)備發(fā)作故障后，或者設(shè)備的精度、性能降低到合格程度以下時進行的非方案性修理。這種維修能進步設(shè)備的應(yīng)用率，減少設(shè)備的停機時間。但若設(shè)備一旦發(fā)作故障，就會給施工消費形成很大影響，給修理工作形成一定的艱難，特別在一些重要設(shè)備、連續(xù)運轉(zhuǎn)的設(shè)備和地處偏僻工地的設(shè)備上，損失更為嚴重。
大多數(shù)的事后維修只是對發(fā)作故障的部位或零件進行修理，而不是對整臺設(shè)備進行全面檢修，就仿佛消防隊一樣，哪有火就到哪，因而設(shè)備經(jīng)常連續(xù)呈現(xiàn)故障。
事后維修采用的很普遍，但這也是一種被動的維修方式，適合于一些設(shè)備和發(fā)作故障后對正常消費影響小，能及時提供備件、并且修理技術(shù)不復(fù)雜、應(yīng)用率不高的設(shè)備。
3.狀態(tài)維修
狀態(tài)維修是一種以設(shè)備實踐技術(shù)狀態(tài)為根底的預(yù)防性維修方式。它運用各種檢測手腕和人的感官才能，依據(jù)設(shè)備的日常巡回檢查、定期檢查、狀態(tài)監(jiān)測和診斷提供設(shè)備狀態(tài)變化材料，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障的特征和預(yù)兆，提早做好備件和有關(guān)的準備工作，適時地布置維修，減少突發(fā)性故障，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
由于狀態(tài)維修辦法能對設(shè)備適時地、有針對性進行維修，不但能保證設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，減少設(shè)備停機時間和維修工作量，降低設(shè)備突發(fā)故障率，從而降低各種維修耗費和費用?？傊?，狀態(tài)維修是一種主動的、積極的維修方式，比周期維修和事后維修更合理.對一些應(yīng)用率高、發(fā)作故障后對消費影響較大的關(guān)鍵設(shè)備及配件供給艱難的精度高、大型設(shè)備可實行狀態(tài)維修。
在建筑工程運用中工程的進度遭到機械設(shè)備的限制，因而在操作中對設(shè)備的平安性必需加緊注重，必需增強機械設(shè)備的頤養(yǎng)與維修，以最好的狀態(tài)投入到工作當中去，要進步機械設(shè)備的完好率與應(yīng)用率，防止減少由于故而影響工程進度，盡量延長設(shè)備的運用壽命，減少操作中的磨損做好頤養(yǎng)工作。
(1)頤養(yǎng)級別上
1)一級頤養(yǎng)：指經(jīng)常性設(shè)備需求光滑頤養(yǎng)的部位加注光滑油(如鈣基光滑脂、齒輪油、機油等)光滑單位、光滑點數(shù)、光滑周期、光滑油品種、注油辦法按設(shè)備闡明書施行。
2)二級頤養(yǎng)：調(diào)整、鞏固、防糜爛機械設(shè)備，由設(shè)備員及機修班擔任(簡單的由跟機操作工擔任)。
3)三級頤養(yǎng)：把總成拆開清洗，消弭故障，由設(shè)備員機修班擔任。
必需定期頤養(yǎng)建筑工程中的設(shè)備，嚴厲依照規(guī)則執(zhí)行，并且在消費中要做到養(yǎng)修分離，要認識到頤養(yǎng)的重要性，并且在非工作的狀態(tài)下也要進行頤養(yǎng)，如若長時間不用也要對設(shè)備進行擦拭和光滑等日常護理，同時有很多狀況下只需做好維修工作就會防止發(fā)作不用要的故障。最后，機械設(shè)備的頤養(yǎng)規(guī)范。詳細頤養(yǎng)規(guī)范分三個方面：頤養(yǎng)合格、頤養(yǎng)不合格、頤養(yǎng)優(yōu)秀。頤養(yǎng)優(yōu)秀詳細指的是運用設(shè)備的保潔工作做到位，要堅持各部位的整潔，潔凈等其它的雜物，要保證設(shè)備各局部的零件完好無損，并正常運轉(zhuǎn)，在運用中能滿足消費的需求，同時必需做好維修記載。頤養(yǎng)合格是指設(shè)備整體無油污等雜物，設(shè)備各局部按鈕完好，功用正常，記載了對維護頤養(yǎng)數(shù)據(jù)，機械的加油等。對達不到頤養(yǎng)請求的設(shè)備，不能保證整體的潔凈，無油污，整潔，局部零件破損對正常工作形成影響，并且沒有做好相關(guān)維修頤養(yǎng)的記載等。經(jīng)過定期頤養(yǎng)，減少施工機械在施工過程中的噪音、振動、強光對環(huán)境形成的污染;在頤養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢油、廢棄物，作業(yè)人員及時清算回收，確保其對環(huán)境影響達標。
(2)倡議
1)在進行工程施工機械工作中，必需要留意到溢流閥與液壓泵的聲音。在當液壓泵發(fā)出氣蝕的聲音時，必需要檢查其主要的緣由并且消弭故障以后再進行運用。在當某一個執(zhí)行元件沒有進行負荷的狀態(tài)下呈現(xiàn)遲緩的動作，并且有溢流閥溢流的聲音，需求馬上停機加以檢修。
2)在進行施工機械作業(yè)時，要盡量防止粗暴，那會產(chǎn)生沖擊負荷，促使頻繁的發(fā)作機械故障問題，同時也降低了運用的期限。在般在作業(yè)時會產(chǎn)生一定的沖擊負荷，也會促使施工機械的構(gòu)造早期呈現(xiàn)斷裂和磨損以及破碎等狀況。
3)對機械設(shè)備維護頤養(yǎng)制度進行完善，是保證機械設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮設(shè)備性能的重要保證。企業(yè)要從實踐狀況動身，制定科學(xué)管理的管理制度。制度相關(guān)的設(shè)備檢修方案，明白設(shè)備檢修頤養(yǎng)工作目的，做到對癥下藥。經(jīng)過樹立完善的制度，使設(shè)備維護和管理工作可以有章可循。要將設(shè)備維護和頤養(yǎng)歸入到企業(yè)的管理中，經(jīng)過調(diào)動維護人員的積極性，充沛的發(fā)揮設(shè)備管理的效能。在制定設(shè)備的維護制度的時分，要實行專人擔任的管理制度，在設(shè)備呈現(xiàn)故障的時分由專人對設(shè)備進行頤養(yǎng)和維修。經(jīng)過實行專人擔任的維護制度關(guān)于做好設(shè)備維護工作具有重要的推進作用，也是一種科學(xué)有效的管理辦法。關(guān)于進步機械設(shè)備的運用效率，保證建立活動的連續(xù)進行，起到了決議性的作用。在制定和完善制度的過程中，從科學(xué)管理的角度進行規(guī)劃，堅持維護人員的崗位不變。這樣有利于維護人員熟習(xí)設(shè)備的運轉(zhuǎn)和頤養(yǎng)狀況，而且在維修的過程中也比擬高效，防止呈現(xiàn)由于頻繁改換維護人員而招致設(shè)備頤養(yǎng)和維護不力的場面，給企業(yè)的設(shè)備管理帶來經(jīng)濟上的損失。經(jīng)過樹立完善的制度，對機械設(shè)備運轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)控，增強機械設(shè)備的動態(tài)管理，由原來的被動維護改為主動維護管理，進步設(shè)備的工作效率。
總之，關(guān)于施工機械設(shè)備的維護與頤養(yǎng)作為施工的系統(tǒng)工程，必需要充沛全面的認識到施工機械設(shè)備要素方面的重要作用。所以，在工程施工中需求實在地進步增強機械設(shè)備的維護和頤養(yǎng)工作，以科學(xué)合理指導(dǎo)方針，做到相互諧和，積極的探究研討，運用先進的管理形式等。所以，在工程施工當中要增強進步機械設(shè)備的管理應(yīng)用，精確及時的進行頤養(yǎng)、維護，并且能夠有效的減少機械設(shè)備所呈現(xiàn)的故障，不斷處于良好的管理狀態(tài)中，發(fā)揮出一定的效能作用。