在去進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，現(xiàn)在許多人是存在沒有時(shí)間去實(shí)際看房的情況，這個(gè)時(shí)候在網(wǎng)站上進(jìn)行查看也是常見的情況，那么二手房網(wǎng)簽后買方反悔怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、二手房網(wǎng)簽后買方反悔怎么辦
合同只要簽訂就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起訴，要求法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
因貸款政策變化原因?qū)е沦I方無法買房。房屋買賣合同約定用貸款支付房款，并不意味著買方只能通過銀行貸款來履行合同，通過其他合理途徑籌措資金也是買方避免貸款不能風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)考慮的問題。實(shí)踐中即使簽了二手房買賣合同也是有可能出現(xiàn)反悔的情況，而此時(shí)不同當(dāng)事人反悔的實(shí)際處理不同，并且有一些反悔的理由是在法律規(guī)定范圍內(nèi)，此時(shí)可以說是正當(dāng)?shù)姆椿?，那么就不用?shí)際承擔(dān)法律責(zé)任，可以不退還購(gòu)房定金或者要求對(duì)方支付雙倍的購(gòu)房定金。
買方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買賣合同反悔。簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、二手房網(wǎng)簽提交材料有哪些
本市戶籍家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。
非本市戶籍家庭：提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
二手房過戶到場(chǎng)人
辦理過戶手續(xù)時(shí)要求買賣雙方本人到場(chǎng)，如當(dāng)事人不能親自辦理，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托人及受托人的身份證號(hào)，并由委托方簽字;受托人提交委托書、委托人及本人的身份證原件和復(fù)印件后辦理相關(guān)手續(xù)。
三、二手房網(wǎng)簽是什么意思
二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)，也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于二手房網(wǎng)簽后買方反悔怎么辦的相關(guān)知識(shí)，在去進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，選擇網(wǎng)簽的話，也是需要提前對(duì)房屋信息去進(jìn)行了解的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。