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工程轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別有哪些

發(fā)布時間:2024-12-27
1、主體不同
轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。
2、對象不同
轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項工程,是發(fā)包合同中一部分。
3、合同效力不同
轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止,而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。
由于建設(shè)工程項目轉(zhuǎn)包是法律絕對禁止的,因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條、第五條規(guī)定,雖然建設(shè)工程發(fā)包人將工程項目發(fā)包給超越資質(zhì)等級的承包人,屬于違法分包導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效的情形,但只要承包人在建設(shè)工程竣工驗收前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。
由此可知,違法分包并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。此外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條第四款,當(dāng)存在建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包情形的,發(fā)包人均可請求解除合同(此處的合同應(yīng)是發(fā)包人與非法轉(zhuǎn)包人或違法分包人簽訂的合同)。由此產(chǎn)生的是法定合同解除權(quán),但解除之前的合同仍然有效。
4、對應(yīng)的義務(wù)不同
轉(zhuǎn)包合同中,總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任;而分包合同中,總承包人成立項目部,派出專業(yè)技術(shù)人員對分承包人的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。
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