一、住房公積金貸款額度怎么算的
住房公積金貸款額度為借款人（夫妻）提出申請的上月末住房公積金個人專戶存款余額的3—8倍。
計算公積金額度的公式如下：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
二、公積金如何貸款買房
1.首先你要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評估作價。
2.買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)。
3.申請人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。
4.住房資金管理中心對借款人提交的資料進(jìn)行審核。
5.審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。
6.中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。
三、公積金貸款買房需要哪些材料
購房者向住房資金管理中心提出申請，希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示：
1.借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)和收入證明;
2.合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
3.抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
4.所購住房全部價款30%以上的用于住房的首付款的證明;
5.有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6.住房資金管理中心規(guī)定的其他材料。